Осенью 2024 года в законодательстве произошёл ряд изменений, о которых важно знать. Обновились условия продажи жилья ипотечниками, которые просрочили долг, изменились правила страхования в такси, а также порядок оплаты сверхурочных работ. Подробности – в рассказе муниципального депутата м.о. Басманный Елены ЛАКТИОНОВОЙ:
- С 11 сентября ипотечники с просроченным долгом по жилищному кредиту могут самостоятельно продавать жилье, находящееся в залоге.
Таким образом, заемщики с финансовыми трудностями могут продавать ипотечное жилье, минуя процедуры суда и торгов. Однако обратиться к банку с заявлением о продаже квартиры можно будет, только если он ещё не подал в суд на заёмщика. После получения заявления у банка есть десять дней, чтобы принять положительное или отрицательное решение. Срок продажи ипотечного жилья – четыре месяца, но он может быть продлён по соглашению сторон.
- С 1 сентября автопарки такси или самозанятые таксисты должны страховать свою ответственность перед пассажирами как перевозчики (ОСГОП).
Вступают в силу соответствующие поправки в закон о такси. То есть даже если происшествие произошло не по вине таксиста, пассажир получит компенсацию от страховщика до 2 млн. рублей.
- Расчёт оплаты сверхурочной работы с сентября считается на основании полной заработной платы с учётом всех её составляющих.
Работодатели должны брать в расчет при оплате сверхурочной работы надбавки за квалификацию, сложность, в том числе районные коэффициента и стимулирующие выплаты. Основной принцип оплаты сверхурочной работы остался прежним: первые два часа оплачиваются сотруднику минимум в полуторном размере, последующие часы – минимум в двойном размере.